Asansör giderlerine kimler katılmaz?

Binanın zemin katında yaşayan ev sahiplerinin asansör masraflarını karşılaması adil değildir. Ancak yönetim planı, zemin ve zemin kat katlarının sahiplerinin asansör bakım masraflarına ve benzeri masraflara katkıda bulunmamasını şart koşabilir.

Apartmanda boş daire aidat öder mi?

Bu durumda, boş bir dairenin ücrete tabi olup olmadığı sorusunun cevabı açıkça “evet”tir. Ek konut katkıları; dairenin kapıcısının masraflarını, ısıtma masraflarını, bahçıvan veya güvenlik görevlisinin masraflarını ve benzeri masrafları kapsar.

Bos daire temizlik parası öder mi?

Boş daireye kapıcı ücreti ödenir mi? Evet, boş dairenin sahibi kapıcı hizmetini kullanmadığını beyan ederek kapıcı masraflarını ödemekten kaçınamaz.

Apartmanda asansör kullanmayan aidat öder mi?

Bu, apartman veya sitelerde asansör masraflarına zemin katta oturanların da katkıda bulunması gerektiği anlamına geliyor.

Asansör tamir ücretini kiracı mı öder ev sahibi mi?

Kiracı bozuk asansörün parasını öder mi? Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, mülk sahibi binanın bakım ve onarım masraflarını üstlenir. Asansör binanın ayrılmaz bir parçasıdır ve kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece kiracı bu masraflardan sorumlu değildir.

2024 asansör Aylık Bakım Ücreti Ne Kadar?

TASİAD 2024 yılı için tavsiye edilen aylık asansör bakım fiyatları. SINIF I: TS ISO 4190 İNSAN TAŞIMA AMAÇLI ASANSÖRLER Ticari tip (Alışveriş merkezleri, marketler, iş merkezleri gibi tesisler) 7.500,00 TLKamu tipi (Metro, havaalanı, tren istasyonu gibi tesisler)10.

Apartmanda boş daire yakıt öder mi?

Boş daireler için yakıt masrafları Yasaya göre, her daire sahibi, mülkteki payına orantılı olarak yakıt masraflarına katkıda bulunmakla yükümlüdür. Oturmadığı boş bir evin yakıt parasını ödemek istemeyen daire sahipleri bu ödemeyi yapmazlarsa, icra takibi başlatılabilir.

Hangi durumlarda apartman aidatı ödenmez?

Genel bir kural olarak, hizmetler eksik veya yetersizse, sakinler veya mal sahipleri katkı payı ödememe hakkına sahiptir. Bu durumda, sakinler veya mal sahipleri genellikle sorunları bina yönetimine veya yerel yetkililere bildirmeli ve sorunun çözülmesi için önlem alınmasını talep etmelidir.

Müteahhit boş daire için aidat öder mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki katkı payı düzenlemesine göre boş daireler için de katkı payı ödenmesi gerekiyor.

Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?

Yasa gereği, katkılar kat mülkiyeti sahipleri kurulu tarafından belirlenen miktarda ve kararlaştırılan tarihte toplanır. Kat mülkiyeti yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? Kat mülkiyeti ve site yöneticisi toplantı yapmadan katkıları artırabilir mi? HAYIR!

Kapıcı yakıt parası öder mi?

Apartman Kapıcısı Yönetmeliği’nin 13. maddesinde, kapıcının su, elektrik, yakıt ve ısınma gibi giderlerini kimin ödeyeceği, apartmanın genel giderlerine katılıp katılmayacağı sözleşmede belirtilir.

Yönetici yakıt parası öder mi?

Bunun nedeni yöneticilerin normal giderler olarak kabul edilen elektrik, su, yakıt ve asansör maliyetlerine katkıda bulunmamalarıdır. Ancak, bazı başka maliyetler de söz konusudur.

1 katta oturanlar asansör parası öder mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu, Madde 20 C: Yani asansör veya merdiven kullanılmasına bakılmaksızın tüm daireler bakım yükümlülüğünden kurtulamaz. Bu masraf kat mülkiyeti kanunu uyarınca dava yoluyla kaçınılırsa mahkeme bu masrafı yükümlülükten kurtulan kişiye geri öder.

Asansör masrafı kime aittir?

Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki yasal düzenlemelere göre, daire sahibi dairenin masraflarından sorumludur. Ancak, ayrı bölümü fiilen kullanan kiracılar, daire sahibiyle birlikte bu masraflardan müştereken ve müteselsilen sorumludur.

Asansör yıllık denetim ücretini kim öder?

Asansörlerin İşletme, Bakım ve Periyodik Muayeneleri Hakkında Yönetmelik gereği muayene ücretini sorumlu bina ödemekle yükümlüdür.

Asansör giderlerini dükkanlar katılır mı?

Özel bir düzenleme olmadığı sürece, müstakil işyeri sahipleri de KMK’ya göre masraflara katkıda bulunmak zorundadır. Bu nedenle, her dükkan sahibi ve kiracı olarak işletme işleten herkes konut masraflarına katkıda bulunmakla yükümlüdür.

Eski binaya asansör yapımına herkez katılmak zorunlu mu?

Kat maliklerinden her biri, aralarında başka bir anlaşma olmadıkça, asansörün yapım maliyetine, arsa payı oranında katkıda bulunmak zorundadır.

Yıllık asansör muayene ücretini kim öder?

Asansörlerin İşletme, Bakım ve Periyodik Muayeneleri Hakkında Yönetmelik gereği muayene ücretini sorumlu bina ödemekle yükümlüdür.

Asansör düşerse sorumlu kim?

Bina yöneticisi, güvenli olmadığı düşünülen bir asansörü güvenli hale getirmeden çalıştırmaktan kaynaklanabilecek can veya mal kaybından sorumludur. Asansör kazaları durumunda, bina yöneticisi düzenli olarak denetlenmeyen asansörler için tüm sorumluluğu üstlenir.