5 yılı dolan kiracıyı ev sahibi çıkarabilir mi? Türk hukuk sistemine göre, kira sözleşmesi 5 yıl boyunca sona eren her kiracı tahliye edilemez. Başka bir deyişle, kira sözleşmesi 5 yıl boyunca sona ermişse ve kiracı kiralanan mülkü amacına uygun şekilde kullanıyorsa, sadece bu sürenin dolması nedeniyle kiracının tahliye edilmesi mümkün değildir. 5 yıl oturan kiracıya ne kadar zam yapılır? Yukarıda açıklandığı üzere, Türk Borçlar Kanunu’nun 344/2 maddesine göre, kira sözleşmesinin 5. yılı dolan kiracı, kira bedelini 12 ay boyunca 12 aylık TÜFE ortalaması oranında artırmakla yükümlüdür. Kiracı bu oranı artırmazsa, ev sahibi “Kira Tespiti Davası” açmalıdır. 5 yılını dolduran kiracıya…
Yorum Bırak